23년 1월 3일 국토교통부가 주택시장 안정화와 공공주택 100만 호 본격 공급을 하기로 했습니다. 이 정책에는 여러 가지 부동산 규제 정책이 있지만 차근차근 알아보기 위해 오늘은 부동산 전매제한 규제 완화에 대하여 알아보겠습니다. 전매제한이란? 전매제한이란 부동산을 사거나 분양받은 사람이 일정 기간 동안 해당 부동산을 되팔 수 없도록 하는 제도입니다. 전매제한은 부동산 가격의 급등과 투기 수요를 억제하고 , 실제로 거주하는 실수요자들에게 주거 안정을 제공하기 위함에 목적이 있습니다. 전매제한의 기간은 부동산의 종류와 지역에 따라서 다릅니다. 예를 들어 수도권 같은 경우는 6개월 이내 팔지 못하고 지방의 경우 3개월 이내에 되팔 수 없습니다. 또한 공공임대주택도 적용이 되는데 공공임대주택은 10년 이내에..

23년도 부동산 정책 개편 23년도 주요 부동산 정책 한번 알아보겠습니다. 그중 청약과 관련된 내용 알아보겠습니다. 부동산을 모르는 사람들도 한번에 이해할 수 있게 쉽게 정리할 테니 한 번씩은 읽으셔서 남들과는 다른 상식이란 것을 얻어가시길 바랍니다. 23년 청약정책 개편 23년도 청약정책 목적으로는 공정성과 투명성을 강화하고, 실수요자의 내 집 마련 기회를 확대하기 위함에 목적이 있습니다. 항목 개편 전 개편 후 청약 가점제 부양가족 가점, 무주택 기간, 청약통장 가입 기간 부양가족 가점 폐지, 무주택 기간 및 청약통장 가입 기간 확대 청약 1순위 자격 미혼 6년, 기혼 5년 미혼 2년, 기혼 3년 생애최초 특별공급 공급 물량 25% 공급 물량 50% 신혼부부 특별공급 공급 물량 15%, 자녀 수에 따..

오늘은 2023년도에는 부동산 정책이 무엇이 바뀔까요? 23년도 부동산 정책에 관하여 글을 작성해보겠습니다. 이 글을 읽으시고 모두 똑똑한 투자가 및 매수자가 되길 바랍니다. 바보가 아니라면 누구나 이해할 수 있으니 읽으셔서 남들보다 부동산에 관하여 더욱더 알고 있는 똑똑한 사람이 되기를 바랍니다. 투기과열지구·조정대상지역 및 민간택지 분양가상한제 적용지역 해제 2023년 1월 국토교통부 장관은 투기과열지구와 조정대상지역 , 민간택지 분양가 상한제 적용지역을 해제한다고 발표했습니다. 이는 부동산 시장이 얼어붙고 미분양이 증가하는 상황에서 집값 상승을 억제하기 위한 조치라고 볼 수 있는데요. 이번 규제 해제에 따라 집값 상승을 억제하고 미분양을 줄이는 효과가 기대됩니다. 그러나, 일부 지역에서는 집값이 다..

청담르엘(전 삼익롯데캐슬) 날씨가 정말 무더위입니다. 모두들 더위 먹지 않게 조심하시길 바랍니다. 오늘은 모두들 아시는 강남 청담의 분양예정 아파트를 작성하려고 합니다. 모두들 아시는 서울의 최대 수혜지역 강남구 청담동 청담르엘입니다. 청담르엘은 '2023년 12월' 입주 예정이며 시공사는 롯데건설입니다, 청담르엘은 청담동 중심부에 위치하여 많은 시설을 제공하는데요 대표적인 압구정로데오 거리, 현대자동차 글로벌비즈니스 센터등롯데건설의 하이엔드 브랜드인 '르엘'의 특화설계가 되어있어 고급스러운 주거 환경을 제공합니다. 오늘은 청담르엘의 모델하우스, 입주조건, 분양가 등등 기본적인 사항 알아보겠습니다. 청담르엘 분양 받으러가기 청담르엘 평면도 보러가기 청담르엘(전 삼익롯데캐슬) 재개발 과정 청담르엘은 서울 ..

2023년 서울 신축 민간임대아파트 4가지 2023년 부동산 규제완화에 따라 아파트 물량이 쏟아져 나오고 있습니다. 그래도 서울 아파트에 내 집 마련하기란 쉽지 않습니다. 하지만 오늘 소개해드릴 내용은 10년동안 수도권 신축아파트에 살고 10년뒤 최초 분양가로 진짜! 내집으로 매입할 수 있는 민간임대아파트 소개해드릴 테니 꼭 읽으셔서 내집마련 하시길 바랍니다. 23년도 수도권 신축아파트 4가지 소개해드리겠습니다. 민간임대아파트 신청방법 민간임대아파트는 입주자모집공고를 통해 신청할 수 있습니다. 입주자모집공고는 한국토지주택공사(LH) 홈페이지, 한국부동산원 청약홈, 각 건설사 홈페이지에서 확인할 수 있습니다. 입주자모집공고에는 아파트의 위치, 면적, 임대료, 입주자격 등 자세한 내용이 안내되어 있습니다. ..

E편한세상 강동프레스티지원 날씨가 많이 덥습니다. 모두들 더위 조심하길 바라며 오늘은 2023년 8월 분양예정중에 있는 천호 3구역 지구E 편한 세상 강동프레스티지원 작성해 보겠습니다. 오늘 이 글을 읽으시면 나도 서울에 내 집마련 할 수 있으니 꼭 읽으시길 바랍니다. 강동프레스티지원은 '2023. 08월' 분양 예정이며 '2026. 01' 입주를 계획하고 있습니다. 계속되는 청약자격과 전매제한 대출규제완화 추첨제물량 확대 및 3월부터 부동산 규제완화가 시작되면서 미분양 중인 아파트가 대량으로 분양시작될 예정이기에 이번기회에 서울에 내 집 마련 꼭 하시길 바랍니다. 이편한세상 분양받으러가기 이편한세상 평면도 보러가기 E 편한 세상 강동프레스티지원 특징 E 편한 세상 강동프레스티지원은 '2013년도 정비구..