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E편한세상 강동프레스티지원 서울 내 집 마련 기회 천호뉴타운은 천지개벽중

2024년 5월 New-version 2023. 6. 10. 20:29

E편한세상 강동프레스티지원

날씨가 많이 덥습니다. 모두들 더위 조심하길 바라며 오늘은 2023년 8월 분양예정중에 있는

천호 3구역 지구E 편한 세상 강동프레스티지원 작성해 보겠습니다. 오늘 이 글을 읽으시면

나도 서울에 내 집마련 할 수 있으니 꼭 읽으시길 바랍니다.

강동프레스티지원은 '2023. 08월' 분양 예정이며 '2026. 01' 입주를 계획하고 있습니다.

계속되는 청약자격과 전매제한 대출규제완화 추첨제물량 확대 및 3월부터 부동산 규제완화가

시작되면서 미분양 중인 아파트가 대량으로 분양시작될 예정이기에 이번기회에

서울에 내 집 마련 꼭 하시길 바랍니다.

E 편한 세상 강동프레스티지원 특징

E 편한 세상 강동프레스티지원은 '2013년도 정비구역으로 지정이 된 후 재개발 사업의 9부능선이라 불리는

관리처분인가를 승인받고 시공사 E편한세상 채택되어 강동프레스티지원으로 결정되었습니다. 천호 1 , 2 구역에

이어 3 구역까지 완료가 된다면 2,000세대의 대단지로 탈바꿈될 예정이며 또한 청호로를 통한 천호대로 올림픽대로가

인접하여 광진구를 통한 건대입구역까지 그리 오래 걸리진 않는 시간으로 생활권 지구로 이동할 수 있는 장점이 있습니다.

또한 *대형 시공사인 E 편한 세상이 시공하기 때문에 아파트 브랜드 값 또한 한 몫 하여 시세가 또한 높을 거로 예상이 됩니다.

가족 구성원 맞춤 입체적 주거 플랫폼 디자인·설계… 국내 주거문화 선도

가족 구성원 맞춤 입체적 주거 플랫폼 디자인·설계 국내 주거문화 선도 2022 올해의 브랜드 대상 e편한세상

www.chosun.com

E편한세상 강동프레스티지원 위치

강동프레스티지원은 서울시 강동구 천호동 423-76 일대로 현재는 착공 중에 있습니다.

총 건설 대지면적은 19901.5제곱미터로 약 6,000평 정도 시공 됩니다. 규모는 지하 3층 ~ 지상 25층이며

총 535세대 중 조합원 분양을 제외한 일반분양은 263세대입니다. '2023. 08월' 주택전시관 오픈예정이며

공식 홈페이지 남겨 드릴 테니 궁금하신 분은 한 번씩 들어가 보시면 되겠습니다.

위치	서울시 강동구 천호동 423-76
세대정보	총 535세대 (일반분양 263세대)
규모	총 8개동 (지하3층 ~ 지상 25층 )
일반분양 주택형 (전용면적)	44㎡(17개) /47㎡(49개) /59㎡(63개) /74㎡(90개) /84㎡(48개)
분양예정시기	'2023년 08월'
입주예정시기	'2026년'

E편한세상 강동프레스티지원 입지

강동프레스티지원은 500M 거리에 5호선 천호역과 강동역이 있는 더블 역세권으로 역세권 교통망을 보유하며

또한 시내버스 노선은 11개의 노선이 있으며 또한 차로 5분이면 이용할 수 있는 천호대교와

올림픽대로를 통해 용산, 잠실까지 한 번에 이동할 수 있습니다. 앞으로는 서울을 지나가는 한강

뚝섬이 보이기에 스카이라인 또한 훌륭하다고 할 수 있습니다. 다음은 학군입니다

사진은 반경 2KM 내에 있는 초등학교입니다. 최소 350M ~ 2KM까지 10개가 넘는 학군으로

초등학생이 도보로 등교할 수 있다는 장점이 있습니다.

<초등학교>

1. 강동초등학교:350M

2. 천일초등학교 :400M

3. 천동초등학교 : 800M

<마트>

하나로마트:266M

현대백화점:423M

홈플러스::442M

강동구 천호뉴타운은 1 구역 ~ 7 구역까지 차례대로 개발 계획이며

천호뉴타운은 현재 천지개벽 중입니다.

게다가 2024년 강동구 고덕비즈밸리에 이케아 매장오픈 및 9호선 연장 개통으로

호재사항이 있으니 이것 또한 시세에 영향을 미칠 것으로 보입니다.

동일조건 인근 실거래가

인근 가장 비슷한 조건으로 세 아파트를 조사해 봤습니다. 평형수가 틀리니 매매가는 틀리지만

평당가는 문제없으니 그냥 참고하셔도 됩니다. 세 개 평당가의 평균은 약 3000만 원대 초반이 나오겠습니다.

24년 9월 입주 예정인 강동 중흥-S클래스 매물가격은 12억 6천8백만 원으로 평단가 3천8백만 원입니다.

이것을 따져봤을 때 강동프레스티지원 또한 3천만 원 중후반대가 나오게 되면 괜찮은 분양가가 아닐까 싶습니다.

구분	힐데스 하임천호	천호E편한세상	E편한세상 광진그랜드파크
준공일	2022. 7월	2005. 10 준공	2019. 11 준공
총 세대 / 총 동	총188세대 / 총 2동	총150세대 / 총 2동	총460세대 / 총5동
최근 매매 실거래	최근 매매 실거래가 12억	최근 매매 실거래가 11억	최근 매매 실거래가 10억
평당가	평당 3,500~	평당 3,200~	평당 2,565~

E 편한 세상 강동프레스티지원 단지배치도

총 8개 동이며 아파트의 대부분의 배치가 남동향, 남서향을 바라보고 있기 때문에 채광권 또한

양호하다고 할 수 있겠습니다.

E 편한 세상 강동프레스티지원 평면도

*정식홈페이지이니 안심하고 들어가셔도 됩니다. (공식홈페이지)

대한민국 No.1 아파트 e편한세상 강동 프레스티지원 - 개요

www.elife.co.kr

*일반분양 공급 및 평형입니다.

전용 44평 일반분양 총 62세대

전용 47평 일반분양 총 49세대

전용 59평 일반분양 총 63세대

전용 74평 일반분양 총 90세대

전용 84평 일반분양 총 48세대

전용 108 타입 조합원 1세대

전용 115 타입 조합원 3세대

44㎡	47㎡	59㎡	74㎡	84㎡	108㎡	115㎡
조합원 1세대 일반 17세대 임대 45세대	조합원 3세대 일반 49세대	조합원 66세대 일반 63세대	조합원 20세대 일반 90세대 보류지 2세대	조합원 127세대 일반 48세대	조합원 1세대	조합원 3세대