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전국 청약 아파트

신반포 메이플자이 입주일- 청약혜택 확대

2024년 5월 New-version 2023. 6. 14. 22:07

안녕하세요 날이 많이 덥습니다. 더위 먹지 않게 조심하시길 바라며

오늘은 서울 최대 수혜지역인 반포동에 위치한 메이플자이에 대해서 작성해 보겠습니다.

메이플 자이는 '2018년'도 착공 시작하여 오는 2023년 8월 입주 예정돼있습니다. 무려 3,307세대의 대단지이며 아파트 바로 앞 서울을 가로지르는 한강권 아파트입니다. 어쩌면 청약로또를 맞을 수도 있으니 집중하셔서 잘 보시길 바랍니다.

반포 메이플자이란?

반포 메이플자이는 GS건설이 서초구 반포동 1-1번지에 짓고 있는 아파트 단지입니다. 2023년도 하반기 분양예정에 있으며

총, 3,307세대의 대규모로 조성될 예정입니다. 반포 메이플자이는 2016년도 12월 신반포 1차, 2차 아파트 재건축 사업을

수주받고 2018년 착공 시작하여 2023년 8월 분양예정 중에 있습니다. 반포 메이플자이는 지하 4층 ~ 지상 35층으로

조성될 예정입니다. 단지 내에는 각종 편의시설 부대시설이 들어설 예정입니다. 또한 도서관, 어린이집, 피트니스 센터

입점 예정돼있습니다.

반포 메이플자이 위치

반포 메이플자이는 서울특별시 서초구 반포동 1-1 (신반포 1차, 2차) 아파트 위치에 지어질 예정이며

또한 반포 메이플자이는 서울 최대 부촌인 서초구답게 위치 또한 좋습니다. 도보 5분 거리 지하철 7호선인

반포역과 신반포역이 가까우며, 경부 고속도로와 올림픽대로 진입이 편리합니다. 또한 반포지구의 마지막

재개발 단지인 만큼, 많은 사람들의 관심이 쏟아지고 있으며 이는 곧 집 값 상승으로 이어질 가능성이 있습니다.

위치 세대정보 규모를 표로 정리해 놨으니 참고하시면 되겠습니다.

위치	서울특별시 서초구 반포동 1-1
세대정보	총 3,307세대 (일반분양 1,690세대, 조합원분양2,090세대)
규모	총 29개동 (지하4층 ~ 지상 35층 )
일반분양 주택형 (전용면적)	59㎡ ~ 118㎡
분양예정시기	'2023년 하반기'
입주예정시기	미정

청담르엘 (전 삼익롯데캐슬) 입지

메이플 자이는 교통이 매우 편리하다고 할 수 있습니다. 메이플자이에서 지하철 7호선 신반포역까지는 도보로 약 5분,

지하철 9호선 신반포 3호 역까지는 도보로 약 10분 정도 소요됩니다. 충분히 도보로 갈 수 있는 거리이며 또한

단지 바로 앞 올림픽대로, 강변북로, 경부고속도로가 위치해 있어 서울 전 지역으로의 이동이 편리합니다.

자연환경 또한 매우 쾌적합니다, 도보로 한강공원까지 10분이면 갈 수 있으며 서울대공원, 중앙박물관등이 위치하고 있어

언제든지 자연환경을 누릴 수 있다는 점에 이점이 있습니다.

또한 현대백화점, 킴스클럽, 이마트 등 대형 쇼핑몰과 CGV, 롯데시네마 등 각종 여가 시설이 위치해 있습니다.

<근처 초등학교>

1. 신동 초등학교: 도보 600M

2. 반원 초등학교: 도보 300M

3. 원촌 초등학교 : 도보 350M

보이시나요? 메이플자이의 꼭대기층에서 바라본 조망권입니다.

바로 앞 한남대교를 지나 용산을 갈 수 있고 여름이면 바로 앞에 보이는 한강공원을 가서

돗자리를 펴고 맛있는 걸 먹을 수 있는 환경입니다. 또한 바로 앞다리를 건너게 되면

상업지구인 여의도가 있어 직장인들의 출근에도 매우 유리하다고 할 수 있겠습니다.

반포 메이플 자이 호재

반포 메이플 자이 호재사항입니다. 주택 근처에 큰 대규모 개발이 있다면 주택 가격상승의

비약적인 영향을 미치게 되는데요. 한번 알아보겠습니다.

1. 반포 한강공원 재정비 사업: 반포 한강공원을 2024년까지 재정비 사업을 통해서

녹지와 수변 공간을 확충하고 다양한 편의시설 설치 예정입니다.

2. 반포 래미안 퍼스티지 재건축 사업: 래미안이라는 삼성의 유명 브랜드인 아파트가 들어설 예정입니다.

3. 반포 센트럴자이 2차 재건축: 동일하게 자이라는 대형시공사 아파트가 건설 예정입니다.

동일조건 인근 실거래가

반포메이플자이의 예상 분양가는 3.3㎡당 9,000만 원에서 1억 원 정도로 예상됩니다. 이 가격은

주변 시세와 공사비, 신규 분양 아파트의 분양가 등을 고려하여 추정한 것입니다.

반포메이플 자이는 공사비가 증가한 것으로 알려져 있습니다. 공사비 증가는 분양가에도 영향을 미칠 것으로 보입니다.

주변 시세 공사비, 반포동 신규 아파트 분양가를 고려하여 9,000만 원 정도로 예상됩니다

*아파트 실거래가를 비교해보고 싶으신 분은 밑에 링크 참고하시면 되겠습니다.

정식 홈페이지이니 안심하셔도 됩니다.

아파트 실거래가 비교해 보기

구분	래미안신반포리오센트	롯데캐슬갤럭시	래미안신사
준공일	2019. 06월	2004. 04 준공	2008. 10준공
총 세대 / 총 동	총475세대 / 총 6동	총428세대 / 총 8동	총63세대 / 총1동
최근 매매 실거래	최근 매매 실거래가 21억	최근 매매 실거래가 27억	최근 매매 실거래가 22억
평당가	평당 8,400~	평당 6,700~	평당 6,500~