상도푸르지오클라베뉴- 흑석뉴타운, 경전철2호선 연장

초여름 단계를 지나 본격적인 여름에 들어가는 시기입니다. 전매제한 완화와 분양가 상한제로 인해

부동산 시장에 많은 물량이 풀리고 있습니다. 이번 연도에는 주택시장이 활발해질지 기대됩니다.

오늘은 서울시 동작구 상도동에 위치한 분양 '2023. 07월' 최초 분양예정인 상도푸르지오클라베뉴 

소개해드리겠습니다. 

 

 

상도푸르지오 클라베뉴 평형 및 평면도 보기

 

 

상도푸르지오 클라베뉴 분양가 및 시세 보러가기

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

상도푸르지오 클라베뉴란?

상도푸르지오클라베뉴는 서울특별시 동작구 상도동 119-18번지에 위치한 아파트 단지입니다.

오는 '2024년. 02월' 입주 예정이며 지하4층 ~ 지상 25층이며 총 10개 동, 771세대의 대단지로 재개발 예정입니다.  지하 4층까지 있다는 것은 주차공간은 아주 풍족하다고 할 수 있겠습니다. 상도푸르지오클라베뉴는 원효대교 바로 옆에  건설예정이기에 용산으로의 이동이 매우 빠르며  남부순환로 위치등 고속도로 진입이 매우 자유롭습니다.

 

강남 출퇴근자 주목: 상도푸르지오클라베뉴

"강남 출퇴근자 주목"…구의·문정·상도 청약 채비[분양리포트]

상도푸르지오클라베뉴 위치

상도푸르지오클라베뉴는 서울시 동작구 상도동 119-18에 위치하고 있습니다. 도보 1KM 거리에 7호선 상도역

, 장승배기역 위치하고 있는 더블역세권이며 1.3KM 거리에 숭실대학교 위치하고 있습니다. 대학교가 근처에 있다는 것은

곧 대학로가 형성이 되있고 상업지구가 발달되어 있다는 것이기에 각종 편의시설은 보장이 돼있다고 보면 되겠습니다.

상도푸르지오클라베뉴는 총10개동, 771세대 단지로 건설됩니다.

 

 위치 세대정보 규모를 표로 정리해 놨으니 참고하시면 되겠습니다.

위치	서울시 동작구 상도동 119-18
세대정보	총 771세대 (일반분양 475세대, 조합원분양296세대)
규모	총 10개동 (지하4층 ~ 지상 25층 )
일반분양 주택형 (전용면적)	59㎡ ~ 119㎡
분양예정시기	'2023년 7월'
입주예정시기	'2024년 2월'

상도푸르지오클라베뉴 입지

1. 교통이 편리합니다: 지하철7호선인 상도역과 숭실대 입구역이 도보로 충분히 이동가능한 1KM 거리에 위치해 있습니다.

또한 단지 주변에는 고속도로에 바로진입이 가능한 남부순환로와 올림픽대로가 위치하고 있고 상도역에서의 환승을 통하여

서울역, 종로3가역, 신도림역 등 다양한 상업지구로의 이동이 편리합니다.

 

2. 학군이 좋습니다(초품아): 단지 바로 옆에는 상도초등학교가 위치하고 있습니다. 소위 말해서 초등학교를 품은 아파트라고

불립니다. 초등학생의 특성상 도보로 이동가능해야 하기 때문에 부모님들의 입장에서는 안심이 되는 부분입니다. 

중, 고등학교 또한 도보로 이동이 가능합니다. 도보 11분 거리 방곡중학교, 도보 15분 거리 당곡고등학교 위치합니다

마지막으로 숭실대학교 및 중앙대학교가 위치하고 있습니다

 

3. 자연환경과 인접합니다: 단지 주변에는 녹지가 풍부합니다. 도보 10분 거리 흑석근린공원, 방배근린공원, 노량진근린공원

보라매공원이 위치하며, 도보 15분 거리 한강산책거리가 있습니다.

<근처 학군 거리>

1. 상도초등학교: 250M

2. 장승중학교:  800M

3. 당곡고등학교: 800M

4. 숭실대학교: 1.3KM

5. 중앙대학교: 1.8KM

단지에서 학교거리

 

보이나요? 클라베뉴 고층에서 바라본 서울 권역입니다.

앞쪽으로는 남산과 여의도가 위치하고 있습니다. 노량대교, 원효대교가 인접합니다.

이 주요  다리가 인접하는 것은 매우 이점입니다. 

일단 시야가 트인다는 것입니다. 다리가 있다는 것은 고층건물이 앞쪽으로는 없다는 것이기에 조망권이 보장됩니다.

또한, 다리 옆에는 한강이 무조건 있기 때문에 생활시설이 잘 발달되어 있습니다. 서울은 한강변두리로 상업시설이

많이 발달되어 왔습니다.

푸르지오클라베뉴 조망권

상도푸르지오클라베뉴 호재

동작구 푸르지오클라베뉸 근처 호재사항입니다. 주택 근처에 큰 대규모 개발이 있다면 주택 가격상승의

비약적인 영향을 미치게 되는데요. 한번 알아보겠습니다.

 

1. 2호선 개통 예정입니다: 서울 경전철 2호선은 상도역을 지나 노량진까지 연결될 예정입니다

2. 흑석뉴타운과 노량진 뉴타운 재개발 예정입니다: 흑석뉴타운은 1,440세대 노량진뉴타운은 1,700세대 규모로

재개발 예정이며, 단지 주변 유동인구 증가를 야기합니다.

3. 한강변두리 재개발 예정입니다: 한강변은 2030년까지 약 3,000만㎡ 규모로 재개발 예정입니다.

 

경전철 개통 확정

‘상도역 롯데캐슬’ 서부선 경전철 확정 수혜까지! 6일부터 12일까지 정당계약 순항 예상

동일조건 인근 실거래가

상도역 푸르지오 클라베뉴의 예상 분양가는 3.3㎡당 2,600만 원 ~ 2,700만 원입니다. 인근 동일 조건 아파트의 분양가는

2,500만 원~ 2,600만 원입니다. 따라서 예상 분양가는 인근 아파트보다 높은 편이며 뛰어난 입지와 다양한 커뮤니티 시설로

인해 더 높게 책정된 것이며 앞으로 있을 경전철 개통 노량진뉴타운등 다양한 개발이 된다면 더욱더 주택가격 상승을

야기할 것으로 판단됩니다.

 

*아파트 실거래가를 비교해보고 싶으신 분은 밑에 링크 참고하시면 되겠습니다.

정식 홈페이지이니 안심하셔도 됩니다.

아파트 실거래가 비교해 보기

구분	힐스테이트 상도센트럴파크	힐스테이트 상도프레스티지	상도롯데캐슬비엔
준공일	2012. 09월	2013. 08 준공	2010. 12준공
총 세대 / 총 동	총1559세대 / 총 22동	총882세대 / 총 16동	총141세대 / 총4동
최근 매매 실거래	최근 매매 실거래가 12억	최근 매매 실거래가 13억	최근 매매 실거래가 8억
평당가	평당 4,700~	평당 3,800~	평당 3,206~

네이버 부동산

상도푸르지오클라베뉴 단지배치도

상도푸르지오클라베뉴 단지배치도입니다. 단지 내 조경이 잘 되어있고 모든 세대가 남향 또는 남동향으로

건설되어서 채광이 좋습니다. 또한 단지 내에는 어린이집과 경로당이 마련되어 있으며 각종 피트니스 센터

편의점 등 다양한 커뮤니티가 있습니다.

상도푸르지오클라베뉴 평면도

59A㎡	59B㎡	74A㎡	84A㎡	84BA㎡	84CB㎡
294세대	111세대	254세대	288세대	184세대	104세대

상도푸르지오클라베뉴 평면도입니다. 밑에 링크 들어가시면 서울시 공식 홈페이지인 정비사업 정보 몽땅 들어가시면

평면도 나옵니다. 참고하시면 되겠습니다.

*정식홈페이지이니 안심하고 들어가셔도 됩니다. (공식홈페이지)

상도푸르지오클라베뉴 평면도

정비사업 정보몽땅

 

오늘은 상도푸르지오클라베뉴 소개 마치겠습니다.

서울 강서구에 부동산 하고 있는 고대표입니다 ^^서울권 재개발이나 , 부동산 투자 관심 많으신 분은 밑에 전화번호로 전화 주시면 친절히 상담해 드리겠습니다!

분양이나 상가까지 상담해 드리겠습니다^^