티스토리 뷰

전국 청약 아파트

삼부르네상스 리버타워 자양 민간임대로 저렴하게 분양받는법

2024년 5월 New-version 2023. 6. 8. 22:31

삼부르네상스리버타워 자양

안녕하세요 오늘은 서울시 광진구 자양동 64-11번지 일대 위치한 삼부르네상스리버타워 자양

소개해드리겠습니다. 삼부르네상스자양은 시공사 삼부토건이 맡고 있는데요.

최근 주택시장에서 한강변에 '똘똘한 한 채'를 소유하려는 사람들이 많아지고 있는데요

삼부르네상스 자양은 트렌드에 맞게 강남권 , 한강뷰 등 풍부한 호재로 주목받고 있습니다.

오늘은 민간임대 아파트인 삼부르네상스 자양 소개해드리겠습니다.

이 글을 읽으시면 10년이 지난 후 최초 분양가로 아파트를 분양받으실 수 있으니 꼭 읽으시길 바랍니다.

삼부르네상스리버타워 자양 특징

삼부르네상스리버타워 자양은 민간임대주택조합에서 시행하는 건물입니다.

민간임대주택이란 10년동안 임대로 저렴하게 생활하다가 최초 분양가로 전환하여 분양받을 수 있는 것입니다.

또한 취득세 종부세 양도세 등 세금을 내지 않아도 되며 1가구 2 주택에 해당되지도 않으며

청약통장 또한 필요가 없습니다. 이렇게 할 수 있는 이유는 대형 유명 시공사를 거치지 않고

직접 건설하는 것이기에 값이 저렴하다고 할 수 있겠습니다.

'똘똘한 한 채'에만 몰리는 수요…한강 옆 ‘삼부르네상스 리버타워 자양’ 눈길 - 건설타임즈

(건설타임즈) 김정현 기자= 최근 주택시장에서 시세차익이 가능한 곳에만 수요가 몰리는 이른바 '옥석 가리기'식 투자가 두드러지게 나타나고 있다. 이는 시장 전망이 불투명해질수록 서울 한강

www.constimes.co.kr

삼부르네상스리버타워 자양 위치

삼부르네상스 자양은 서울시 광진구 자양동 64-11번지 일대 위치하고 있습니다.

총 3개동으로 뚝섬한강변 바로 옆 위치하고 있습니다. 도보 10분 거리로는 건대입구역 위치하고 있으며

지하 4층 ~ 지상 40층으로 총 350세대로 주차대수는 세대당 1대 가용하겠습니다.

층수가 40층인만큼 서울의 한강이 드넓게 보이는 조망권이 보장되겠습니다.

위치	서울시 광진구 자양동 64-11번지
세대정보	총 350세대 (공동주택 337세대)
규모	총 3개동 (지하4층 ~ 최고 40층 )
일반분양 주택형 (전용면적)	15평 / 18평 / 21평 / 26평 / 49㎡/59㎡/71㎡/85㎡
분양예정시기	2023년 후반
입주예정시기	2027년 12월

삼부르네상스리버타워 자양 입지

삼부르네상스 자양은 교통이 매우 편리합니다. 도보 10분거리 뚝섬유원지역과 2 , 7 호선 건대입구역을

도보로 이동가능한 더블역세권이며 2호선 7호선을 이용해 광화문 여의도 등 업무지구로 쉽게 이동할 수 있으며

바로 앞 청담대교를 통한 강남구 삼성동, 송파구까지 손쉽게 이동할 수 있다는 장점이 있습니다.

또한 자연환경 입지 또한 훌륭합니다. 도보 5분 거리 서울도심 한강변을 바로 볼 수 있는 뚝섬유원지와 어린이대공원

특히 바로 앞이 한강변이기에 아파트 앞을 가로막는 장애물이 없습니다. 그렇기에 남향권 및 한강뷰 또한 누릴 수 있습니다

또한 생활시설 인프라는 말할 것도 없이 롯데시네마, 건국대학교병원, 행정복지센터등 다양한 문화시설이 공존합니다.

학군 또한 말할 것도 없습니다. 근처 반경 2.5KM 내에 초등학교, 중학교, 고등학교 충분한 도보로 이동가능하며

초등학교는 아이 혼자 갈 수 있는 도보 5분 거리에도 위치합니다.

1. 신양초등학교 : 300M

2. 동지초등학교 : 500M

3. 신자초등학교 : 600M

또한 단지 주변 구의 자양 재정비 촉진지구 첨단업무복합단지,

동서울터미널 현대화사업등 개발사업 또한 추진 중이다. 그리고

삼성동과 잠실동에는 국제교류지구 및 영동대로 광역환승센터가 추진되고 있기에

엄청난 개발 호재라고 할 수 있겠습니다.

동일조건 인근 실거래가

인근 가장 비슷한 조건으로 세 개의 아파트 조사해 보겠습니다.

롯데캐슬 같은 경우 평당가 7천만 원을 육박하고 있습니다. 브랜드 값인지는 모르겠으나

두 개의 아파트와 시세가 2천만 원이나 차이가 나네요. 하지만 르네상스 자양도 개발호재가 적지 않기에

가격이 굉장히 궁금해집니다.

구분	롯데캐슬 리버파크 시그니처	자양 하늘체 베르	E편한세상 광진그랜드파크
준공일	2023. 7월	2023. 02 준공	2022. 01 준공
총 세대 / 총 동	총878세대 / 총 6동	총165세대 / 총 2동	총730세대 / 총11동
최근 매매 실거래	최근 매매 실거래가 18억	최근 매매 실거래가 12억 9천만원	최근 매매 실거래가 17억
평당가	평당 7,014~	평당 5,227~	평당 5303~

삼부르네상스리버타워 자양 단지배치도

1~2층 근린생활시설 3곳, 어린이 놀이터 및 간단한 산책로 구비 되어있습니다.

삼부르네상스리버타워 자양 평면도

*정식홈페이지이니 안심하고 들어가셔도 됩니다. (공식홈페이지)

삼부르네상스 리버타워 자양 입지안내 | 르네상스 리버타워 자양

삼부르네상스 리버타워 자양 광진구 민간임대 아파트 공급정보

www.modelhaus114.com

구 분	49㎡ A(109세대)	59㎡ A (152세대)	59㎡ B (76세대)
전용 면적	49.92㎡	59.98㎡	59.85㎡
공용면적	21.61㎡	25.97㎡	25.91㎡
공급면적	71.53㎡	85.95㎡	85.76㎡