래미안원펜타스 청약 사전신청- 부동산알려주는 남자

이제 진짜 여름이 다가옵니다. 개인적으로 이번 한 해는 굉장히 기대됩니다. 이유는

정부에서 부동산시장의 활성화를 위해 부동산 정책 완화를 한 것입니다. 전매제한 완화

분양가 상한제, 등등 주택시장의 활성화를 위해 힘써주고 있습니다. 오늘은 반포구에 위치한

래미안 원펜타스 입지, 분양일자, 호재, 투자등 다양하게 한번 알아보겠습니다.

 

 

래미안 원펜타스 평면도 / 평형 보러가기

 

 

래미안 원펜타스 분양가 보러가기

 

 

래미안 원펜타스 호재사항 보러가기

 

 

 

래미안 원펜타스란?

래미안 원펜타스는 시공사 삼성물산 주관으로 서초구 반포동에 짓고 있는 아파트입니다.

기존에 신반포아파트 15차를 재개발하는 것입니다. 예정으로는 2024년 6월 입주예정이며

총 641세대로 이루어져 있습니다. 밑에서 시공 특징, 호재, 근처 교통편 한번 파악해 보겠습니다.

 

래미안원펜타스 곧 청약대전이 벌 어질 예정 

건설사 하반기 강남3구에서 분양 대전, 서울 청약시장 ‘본게임’ 시작된다

래미안원펜타스 위치

래미안 원펜타스는 서초구 반포동 12번지 일대에 위치한 아파트입니다. 기존에 신반포아파트 15차를 허물고

새롭게 짓고 있으며 신반포역, 고속터미널역 등 도보로 5분 가능거리에 위치하고 있습니다. 또한 반포동은

강남의 아파트 시세를 주도하는 곳으로 상당한 입지를 가지고 있습니다. 3호선, 7호선, 9호선의 트리플 역세권을

가지고 있습니다.

 

 위치 세대정보 규모를 표로 정리해 놨으니 참고하시면 되겠습니다.

위치	서울특별시 서초구 반포동12번지 일대(신반포15차)
세대정보	총 641세대 (일반분양 292세대)
규모	총 6개동 (지하4층 ~ 지상 35층 )
일반분양 주택형 (전용면적)	59㎡ ~ 191㎡
분양예정시기	'2023년 하반기'
입주예정시기	'2024년 1월'

래미안원펜타스 입지

래미안 원펜타스는 서울의 중심인 반포(신반포15차)에 위치해 있습니다, 뛰어난 교통, 교육, 생활 인프라를 겸비하고 있습니다.  한번 정리해 보겠습니다.

 

1. 교통이 편리합니다: 단지는 지하철 9호선과 신반포역과 지하철 3호선 고속버스터미널역 사이에 위치하고 있습니다.

신반포역은 9호선의 종착역으로써 신논현역, 삼성역, 강남역으로의 환승이 편리합니다. 또한 고속버스터미널역은

대형 버스 플랫폼으로 전국 어디든 이동이 가능합니다, 또 올림픽대로와 경부고속도로가 바로 앞에 위치해 있습니다.

이것은 용산, 건대입구 등등 다양한 대형상업지구로의 이동을 편리하게 만듭니다.

 

2. 학군이 좋습니다(초품아): 단지외부 도보 5분 거리에 신반포초등학교가 위치하고 있습니다. 이는 소위말해 초등학교를

품은 아파트라고 할 수 있습니다. 또한 초등학교뿐만이 아닌 신반포중학교, 서초고등학교, 세화고등학교, 세화여고등

입시율이 높은 고등학교가 위치하고 있습니다. 자고로 훌륭한 학군입지에는 사람들이 몰리기 마련입니다.

이는 추후 주택가격 상승에 요인이 됩니다.

 

3. 자연환경과 인접합니다: 반포 한강공원은 서울의 대표적 공원입니다, 도보 5분만 걸으면 바로 도착해 있으며

센트럴파크는 서울의 중심에 위치한 공원으로 봄에는 벚꽃, 가을에는 단풍을 즐길 수 있는 대형 녹색주거지역

입니다.

 

1. 반포 한강공원

2. 센트럴파크

3. 서리풀공원

4. 원형공원

5. 래미안 퍼스트 게이트

반포한강공원

보이시나요? 래미안 원펜타스 고층에서 바라본 서울 권역입니다.

바로 앞 가로막는 건물 없이 서울을 가로지르는 한강이 있어 탁 트인 조망권을 보여줍니다.

예로부터 서울은 한강의 기적이라고 불립니다. 한강변을 주도로 해서 상업시설이

발달되었습니다. 앞으로도 한강변 주변으로 주택 가격이 상승할 것이기 때문에

원펜타스 청약의 당첨이 된다면 로또라고 볼 수 있습니다.

 

래미안원펜타스 호재

래미안 원펜타스 근처 호재 알아보겠습니다. 대형 호재는 주택가격의 상승의

비약적인 영향을 미치게 됩니다

 

1. 서초구청역 9호선 연장: 2024년 개통예정입니다. 서초구청역과 신반포역을 연결하여 교통 편의성을

제공합니다.

2. 반포자이 센터: 2025년 완공예정으로, 복합쇼핑몰, 오피스, 주거시설 등이 들어서며, 지역경제 활성화에 기여할 것으로

기대됩니다.

3. 반포 한강공원 재정비: 2026년 완공예정으로, 수변공원, 수영장, 워터파크 등이 조성되어 여가 생활

수준이 향상됩니다.

3. 반포 센트럴자이: 최고 부촌 반포에 대형시공사인 자이가 들어옵니다. 말 다했습니다. 

서울시 한강 프로젝트 진행하면? 1인가구 갈만한 곳 알아보자 - 데일리팝

동일조건 인근 실거래가

래미안 원펜타스의 예상 분양가는 3.3㎡당 6,000만 원~ 6,500만 원 선으로 예상됩니다.

인근시세와 비교해서 낮은 편이지만 분양가 상한 제등 요인으로 인해 초반에는 낮다가 추후

오르지 않을까라는 생각이 듭니다. 밑에 세 군데 아파트에 비해서 입지가 안 좋거나 시공사가 b급 시공사가

아닌 점을 고려해서 충분히 주택 가격 상승의 동기가 분명합니다. 아직 분양가는 확정되지 않았지만

'2023년 7월 1일 발표될 예정이라고 하니 한번 참고해 보시길 바랍니다.

 

*아파트 실거래가를 비교해보고 싶으신 분은 밑에 링크 참고하시면 되겠습니다.

정식 홈페이지이니 안심하셔도 됩니다.

 

아파트 실거래가 비교해 보기

구분	아크로리버파크	반포푸르지오	반포 힐스테이트
준공일	2016. 08월	2000. 10 준공	2010. 12준공
총 세대 / 총 동	총1612세대 / 총 15동	총237세대 / 총 3동	총141세대 / 총4동
최근 매매 실거래	최근 매매 실거래가 25억	최근 매매 실거래가 21억	최근 매매 실거래가 23억
평당가	평당 1억 261만원 ~	평당 9,000만원~	평당 8,855만원

네이버부동산 

네이버 부동산

래미안원펜타스 단지배치도

래미안 원펜타스 단지배치도입니다. 수영장, 피트니스센터, 사우나, 어린이집 등 다양한 커뮤니티 셔서

있지만 가장 중요한 특징은 스카이브리지입니다. 이는 지금까지와는 색다른 특징을 보이고 있는데요

반포의 대장아파트답게 특이한 변화를 준 모습입니다.

래미안원펜타스 평면도

59㎡ (24평)	84㎡(33평)	107㎡(41평)	121㎡(48평)	137㎡(54평)	155㎡(60평)
294세대	111세대	254세대	288세대	184세대	104세대

래미안원펜타스 평면도

*정식홈페이지이니 안심하고 들어가셔도 됩니다. (공식홈페이지)

삼성물산 래미안 공식홈

 

시공사 래미안 공식홈페이지

EXPERIENCE of PRIDE, 래미안

오늘 래미안원펜타스 소개 마치겠습니다.

서울 강서구에 부동산 하고 있는 고대표입니다 ^^서울권 재개발이나 , 부동산 투자 관심 많으신 분은 밑에 전화번호로 전화 주시면 친절히 상담해 드리겠습니다!

분양이나 상가까지 상담해 드리겠습니다^^

동작구 수방사 뉴홈 사전청약 신청방법