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안녕하세요 요즘 금리가 4%를 넘어가고 있는데요 금리가 오른만큼 대출금 갚기도 쉽지 않습니다
그럼 당연히 내집 마련또한 쉽지 않은데요.. 오늘 이 글의 주제는 저금리의 구입자금으로
서민들에게 대출해주어 내집마련을 도와주는 것입니다..
오늘 이 글을 꼭꼭 읽어서 저금리로 내 집마련 하셨으면 좋겠습니다.
내집마련 디딤돌 대출 이란?
✅10년, 15년, 20년, 30년 선택하여
연 2.15% ~ 3.00% 대출금리로 무주택 서민에게 저금리의 구입자금을 대출해 드립니다.
지원대상
✅ 부부합산 연소득 6천만원 이하
✅순자산가액 5.06억원 이하 무주택 세대주
(생애최초 주택 구입자 , 2자녀 이상 가구 or 신혼가구는 연소득7천만원)
✅ 민법상 성년인 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택으로 단독세대주를 포함하되 만 30세 미만 단독세대주 제외
*대출신청자격 확인하러가기
https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP08/FP0801/FP08010201.jsp
주택도시기금
주택도시기금 소개, 주택구입(내집마련디딤돌 등), 전세자금, 월세대출, 국민주택채권, 주택청약, 신혼부부대출
nhuf.molit.go.kr
대출한도
✅최고 4억원 이내(LTV , DTI)
✅일반2.5억원 이내
✅생애최초가구 : (미혼단독) 2억원 , (일반) 3억원
✅2자녀,다자녀가구 4억원
✅신혼가구 4억원
대출금리
✅금리우대(중복 적용 불가)
☞ 연소득 6천만원 이하 한부모가구 연 0.5%p
☞ 장애인가구 연 0.2%p
☞ 다문화가구 연 0.2%p
☞ 신혼가구 연 0.2%p
☞ 생애최초주택구입자 연 0.2%p
✅추가우대금리(①,②,③,④ 중복 적용 가능)
①청약(종합)저축 가입자(본인 또는 배우자)
*가입기간 1년 이상이고 12회차 이상 납입한 경우 : 연 0.1%P 금리우대
*가입기간 3년 이상이고 36회차 이상 납입한 경우 : 연 0.2%P 금리우대
*청약(종합)저축 가입자 민영주택 청약 지역별(청약가입 시 주민등록지 또는 대출접수일 현재 주민등록지 기준)
최소 예치금액 납입이 완료된 날로부터 1년 이상 0.1%p, 3년 이상 0.2%p
②부동산 전자계약 체결(2023.12.31. 신규 접수분까지) 연 0.1%p
③ 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p
④신규 분양주택 가구(준공 전 분양아파트 또는 준공 후 분양전환 임대아파트의 최초 분양계약체결 가구) 0.1%p
신청방법
✅온라인 신청
기금e든든 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr)
*기금e든든 홈페이지 신청 시 이용 가능 은행(5개) : 우리, 국민, 신한, 농협, 기업
전북한국주택금융공사 홈페이지(https://hf.go.kr)에서 가능
*주택금융공사 홈페이지를 통한 신청 시 이용 가능 은행(12개) : 우리, 국민, 신한, 농협, 기업, 하나, 경남, 부산, 광주, 대구, 수협
✅오프라인 신청 :기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행에서 가능
구비서류
✅본인확인 : 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1대상자확인 : 주민등록등본
- 합가기간 확인 등 필요시 주민등록초본
- 단독세대주 또는 배우자 분리세대 : 가족관계증명원
- 배우자 외국인, 재외국민 또는 외국국적동포 : 외국인등록증 또는 국내거소신고사실증명
- 결혼예정자 : 예식장계약서 또는 청첩장
업무취급은행
*대출 심사 관련한 상담은 아래의 콜센터 번호 및 기금 수탁은행 지점에서 가능합니다
신청기간
✅소유권이전등기를 하기 전에 신청. 단, 소유권이전등기를 한 경우에는 이전등기 접수일로부터 3개월 이내까지 신청