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GTX-A 최근 근황은?
안녕하세요 현재 곧 장마가 다가온다고 합니다. 태풍이 오기 전 날씨가 맑은 소리가 있죠
계속되는 무더위에 모두들 힘드실텐데요 모두들 기운 차려서 열심히 사시길 바랍니다.
오늘은 현재 수도권 모두의 관심사인 광역급행철도인 GTX-A 진행상황 알아보도록 하겠습니다.
G.T.X ( GREAT. TRAIN. EXPRESS ) (광역급행철도) 현재 진행상황은?
모두들 수도권광역급행철도인 GTX를 아시나요? 원래는 2024년 6월 개통예정이었지만 아직까지 소식이 없는데요 GTX-A는 파주 ~ 운정역까지 수도권을 가로지르며 서울역에서 동탄역까지 무려 83KM를 25분 만에 주파하는 고속철도입니다. GTX-A가 들어선 지역은 교통난 해소와 주택가격 상승의 큰 역할을 하는데요 한번 현재 진행상황과 어느 지역이 가장 수혜를 받을지 알아보겠습니다.
GTX-A 노선 현재 공사 진행상황은?
GTX-A의 개통이 마무리 단계에 들어갔습니다. GTX가 개통이 된다면 지하 50M 깊이를 약 200KM/h로 달리는 수도권
급행열차가 만들어지는데요 23년 7월 기준 공사진행 현황 한번 알아보겠습니다.
GTX-A 공정률 59% 진행완료
2023년 5월 중순 기준으로 파주(운정) ~ 서울역까지의 공정률은 59%입니다.
사실 GTX-A의 공사기간은 24년 초반이었습니다. 하지만 6개월가량이 밀리게 되면서
파주운정 ~ 서울역의 개통일자는 24년 하반기로 미뤄질 예정입니다.
A노선은 파주운정에서 출발하여 삼성 , 서울, 수서를 지나게 되며
24년 6월 정도 부분개통이 어느 정도 윤곽을 드러날 예정입니다.
순서로는 동탄~수서 개통 후 파주 운정 및 서울역 진행될 예정입니다.
삼성역은 28년도 완공을 목표로 잡고 있습니다.
파주역 ~ 삼성역: 약 50KM
삼성역 ~ 동탄노선 : 약 40KM
수서역 ~ 통탄역 : 약 30KM
내년 상반기쯤 시범운전 가능할 것으로 보입니다.
GTX-A 노선 공사 완공시기는?
앞서 언급했듯이 24년도 6월이 완공시기였지만 이런저런 이유로
24년도 하반기에 완공할 예정이며 24년 상반기쯤 시범운전 시행할 예정입니다.
현재 각노선들 진행률은 50%~ 60% 정도입니다. 하지만 노선 안에 있는
삼성역은 삼성역복합환승센터가 완성이 되면 운행 예정이므로 '2028년' 전 까지는
무정차로 운행할 수도 있습니다.
이러한 소식은 GTX-A와 관련된 지역에 투자하신 분들에게는 안 좋은 소식입니다.
하지만 A노선이 타 노선보다 빨리 개통하고 진행속도가 빠른 점을 봤을 때는 가장 긍정적으로
봐도 될 거 같습니다.
GTX-A 상업지구까지 걸리는 시간은?
GTX-A노선은 파주운정에서 동탄까지 한 번에 이어지는 광역급행철도입니다.
파주에서 주요 상업지구인 삼성역까지는 무려 20분에 주파할 수 있습니다.
또한 동탄에서 삼성역까지는 17분으로 주파 가능합니다.
기존 지하철을 타게 되면1시간 이상 걸리는 거리를 20분 만에 도착하므로 교통시간에 획기적인 영향을 줍니다.
GTX-A 최대 수혜지역은?
각 역마다 어떤 수혜가 발생할지 알아보겠습니다.
GTX-A 파주(운정)
먼저 역으로 수혜가 되려면 역세권 범위 안에 들어와야 수혜를 볼 것입니다. 운정역은
운정푸르지오, 운정 아이파크 대형 아파트가 위치합니다. 둘 다 도상거리로 500M 밖에 안되며
그 이외 우남 14단지, 상록데시앙 15단지가 위치하며 초역세권으로 최대 수혜를 볼 것이라 예상됩니다.
GTX-A 킨텍스역
킨텍스 지구는 일산의 최고 입지인 노른자 땅입니다. 킨텍스 앞에는 킨텍스 사거리가 있습니다.
이 사거리 주위에는 힐스테이트, 원시티, 더샵, 꿈에 그린등 대단지 아파트가 있습니다, 아무래도
사거리 앞에 바로 있다 보니 도보로 5분도 안 걸려 초 역세권이라고 말할 수 있습니다.
그래서 킨텍스역에 GTX-A가 개통이 되면 최고 수혜를 받을 아파트로 보입니다.
GTX-A대곡역
대곡역은 킨텍스처럼 큰 상승이 기대되는 지역입니다. 3기 신도시 분양예정으로
대곡역에서 서울역 9분, 삼성역까지는 15분대로 진입 가능하고 서울 도심권에서
벗어나있긴 하지만 집 값이 저렴하고 추후 지하철 개통을 감안했을 때
나쁘지 않은 투자처로 보입니다
